図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
現地（2025年10月）撮影
現地（2025年10月）撮影
約24.5帖の広いリビング、大きめのソファー、ダイニングテーブルでゆったり過ごせますね
バルコニー全面にガラスでとても解放感があります
カウンターキッチン戸棚はどちらからも開閉できて便利そうです
ガラストップコンロ、オーブン、食器乾燥機、綺麗にお使いです。
リビング側のバルコニー
リビング側のバルコニー前も緑に囲まれています
リビング側のバルコニーからの眺望です。自然に囲まれ空気がきれいです♪
ホールは広くフラットなのが良いですね♪
玄関前のポーチです。
広い湯船にゆっくりとくつろいでくださいね
広いスペースです。洗濯機置場は別にありますので間取り図をご覧になってくださいね。
約6.9帖の洋室。
約6.9帖の洋室のクローゼットが大きいですよ
約6.6帖の洋室。クローゼットの扉に鏡があります♪
洋室側のバルコニーの前には共同の中庭になっています
綺麗なエントランス。宅配ボックス完備です
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中古マンション
モンテベルデ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園東山町
2,100万円
支払い目安：
7.9
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
118.51㎡ / 3LDK
1991年築 / 2階 / RC造
0037-619-21112
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88141-3747
お問い合わせ先：株式会社SPプロパティ
ポイント
自然に囲まれ、ゆったりとした生活を過ごしたい方にオススメです♪お問い合わせ、お待ちしております♪
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.9帖
洋室 6.6帖
和室 6畳
リビングダイニング 24.5帖
キッチン 4.9帖 |
| 専有面積 | 118.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.53㎡ |
| 備考 | 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(980m)、スーパー(1,050m)、ドラッグストア(2,050m) |
| その他施設 | 病院(1,530m)、公園(1,080m)、銀行(1,140m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | モンテベルデ甲陽園 |
| 価格 | 2,100万円 |
| 管理費等 | 11,050円 |
| 修繕積立金 | 11,850円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.9帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 リビングダイニング 24.5帖 キッチン 4.9帖） |
| 専有面積 | 118.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 10,000〜25000円/月額 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-64 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分 阪急今津線 仁川駅 徒歩37分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建（地下1階） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社青木建設 南向きバルコニーで採光・通風・眺望良好 ＼＼モンテベルデ甲陽園・２階のお部屋のご紹介です／ ●専有面積118..51m2の広さで各部屋には大きめの収納があります ●キッチンが広く、収納棚がたくさんあります。 カウンターキッチンの上の棚がどちらかも開け閉めできるのが嬉しいですね。 ガラストップコンロ、オーブン、食器乾燥機は綺麗にお使いですので、そのままご利用可能です。 ●広いリビングは南向きバルコニーで日当たり良好、バルコニーが全面ガラスでとても解放感があり通風も良好。 ●宅配ボックスあり●現状渡し ●契約不適合責任免責 ♪お問合せお待ちしております♪ 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程・時間（11:00〜17:00） 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430 |
| HOME'S 物件番号 | 1550140000021 |
| 情報登録日 | 2025年10月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社SPプロパティ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SPプロパティ |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406 マッセ梅田ビル2号館 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6940-4430 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(1)第66064号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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